|
De Kopersmakelaar
|
Succesvol onderhandelen |
|
De Kopersmakelaar onderhandelt
beter.
...dan u zelf zou kunnen doen.
Waarom?
|
| Waarom knokt De Kopersmakelaar voor de
allerlaagste prijs?
|
|
De Kopersmakelaar ontvangt voor zijn werk 20% van het verschil tussen de vraagprijs en de eindprijs exclusief BTW.
Daarom kunt u er zeker van zijn dat hij uiterst scherp zal onderhandelen.
Hoe meer hij van de prijs afdingt, hoe meer hij zelf
verdient!
En krijgt hij niets van de prijs af, dan betaalt u ook niets.
Fair, toch?
|
| Waarom bereikt De Kopersmakelaar een lagere eindprijs dan uzelf?
|
|
|
- Een optie is nodig om in alle rust te kunnen onderhandelen tot de
werkelijke bodemprijs is bereikt. Als u zelf een optie vraagt bij de verkopende makelaar, zal deze dat niet snel toestaan. Bovendien geeft u dan aan dat u de woning toch wel erg graag wilt hebben...en dat is niet erg handig als u daarna over een lage eindprijs wilt gaan praten.. Een optie afspreken tussen collega.s is een
standaardprocedure die nog niets zegt over de werkelijke belangstelling die u voor de woning
heeft.
- De Kopersmakelaar kent de regels en de gebruiken tussen makelaars onderling. En die zijn beslist noodzakelijk om succesvol te kunnen onderhandelen. Ieder zijn
vak!
- De Kopersmakelaar is een echte collega van de verkopende makelaar en kan dus onderhandelen op vriendschappelijke/collegiale toon. En dat scheelt. De verkopende makelaar onderhandelt trouwens ook liever via De Kopersmakelaar, omdat hij dan weet dat de transactie professioneel gaat verlopen.
- De Kopersmakelaar laat bij ieder huis een gratis bouwkundig rapport maken! En met ieder huis is er wel iets mis. Zo.n rapport levert dus vrijwel altijd extra argumenten voor een nog lagere prijs.
|
| Rekenvoorbeeld
|
| Vraagprijs woning |
|
. 153.000,- |
| Na onderhandeling door
De Kopersmakelaar blijft over: |
. 146.000,- |
| |
|
|
| Verschil: |
|
. 7.000,- |
| |
|
|
| Tarief
De Kopersmakelaar 20%: |
|
. 1400,- |
| |
|
|
| Blijft: |
|
.
1330,- |
| BTW 19 %: |
|
. 266 |
| Totaal: |
|
. 1666 |
| |
|
|
| Uw winst . 7000,- minus . 1666: |
|
. 5334 |
U weet nu dus zeker dat De Kopersmakelaar knokt voor de allerlaagste prijs.
Maar.. misschien nog belangrijker dan de laagste prijs....
....U bent de koper geworden, en niet iemand
anders!
De Kopersmakelaar had immers in het begin een optie of onder-bod-stelling voor u geregeld, weet u nog?
|
| De
praktijk
|
WERKWIJZE
U heeft een afspraak gemaakt met de verkopende makelaar en gaat de woning bezichtigen.
Wilt u daarna kopen? Zeg dan tegen de makelaar: .u hoort nog van ons.. Meer niet.
Praat in elk geval niet over de prijs.
Vervolgens belt u met het centrale nummer van De Kopersmakelaar.
Wij regelen dan binnen 1 uur een optie of onder-bod-stelling en starten de onderhandelingen
direct.
Een bouwkundige sturen wij op pad. Naar wens kunt u
meelopen.
Van iedere stap houden wij u op de hoogte, dagelijks.
U beslist uiteindelijk zelf over de laatste stap: kopen of niet kopen.
U koopt niet? Dan betaalt u ons ook geen kosten. Er geldt op die regel maar é uitzondering: als u zelf besluit om plotseling af te zien van de aankoop, bijvoorbeeld naar aanleiding van de bouwkundige inspectie. In dat geval betaalt u een bijdrage van . 250,- (inclusief BTW) in de kosten die wij voor u gemaakt
hebben.
BELLEN
Bel De Kopersmakelaar: 0348 46 91 59
EXTRA.S
GRATIS leveren wij een bouwkundig rapport (of naar wens een
taxatierapport)
GRATIS controleren wij uw koopcontract op afwijkende bepalingen die in uw nadeel
werken
NAAR WENS beoordelen wij uw hypotheekofferte of we laten een offerte maken door een erkende en goede onafhankelijke hypotheekadviseur uit uw eigen regio. Zelf verkopen wij geen financieringen.
LET OP: Na de telefonische opdracht kunt u de opdracht het beste nog even schriftelijk herhalen via miljoenhuizen. Dit in verband met de extra korting die u via miljoenhuizen krijgt op het tarief.
Plaatsen van een opdracht bij De Kopersmakelaar
Meer over onze aanpak leest u op www.kopersmakelaar.nl
Lijst van Tips en trucs
|
|
U HEEFT NOG GEEN WONING GEVONDEN, MAAR U ZOEKT NOG?
|
Schakel NU vast De Kopersmakelaar in. Dan helpen wij u verder op
weg.
U heeft nog geen woning gevonden, maar u heeft wel belangstelling voor de werkwijze van De Kopersmakelaar. Als u eenmaal een woning gevonden heeft, zou u best zaken willen doen met ons. Maar zover is het nog niet.
|
|
|
